- Μετά από μία σειρά νομοσχεδίων που δρομολογούνται κατ’ εντολή της Τρόικα, καθώς επίσης μετά τις αποσπασματικές ρυθμίσεις για την πανδημία, έχουν πλέον σειρά οι σκανδαλώδεις συμβάσεις – για το ΤΧΣ, για την Eldorado Gold και σήμερα για το Ελληνικό, με την ελπίδα πως η οικογένεια Λάτση θα δώσει επιτέλους την προκαταβολή των 300 εκ. € που αναφέρεται στον προϋπολογισμό για το 1ο τρίμηνο του 2021.
- Μέχρι στιγμής πάντως, παρά τα έξοδα του δημοσίου και την παροχή γης και ύδατος, δεν έχει δοθεί ούτε ένα ευρώ από τον επενδυτή – ο οποίος φαίνεται καθαρά πως πρώτα θα πουλήσει, όπως στην περίπτωση του καζίνο ή της αύξησης κεφαλαίου της Lamda και μετά θα πληρώσει.
- Καλά κάνει βέβαια από τη δική του πλευρά, εμείς όμως ως κράτος δεν κάνουμε καλά, όπως συμβαίνει και με τους δανειστές μας που σωστά διέσωσαν τις τράπεζες τους το 2012, εις βάρος των Ελλήνων Πολιτών.
- Δεν είναι υπαίτια η γραφειοκρατία για την απραξία της επένδυσης-σημαία της ΝΔ και του υπουργού ανάπτυξης στο Ελληνικό – ενώ θα αναφερθούμε όσο πιο αναλυτικά μας επιτρέπει ο χρόνος των επιτροπών στους πολλούς επενδυτικούς κινδύνους και στα προβλήματα της σύμβασης.
- Την ίδια στιγμή που έχει καταναλωθεί τόσος χρόνος και ενέργεια για αυτήν την επένδυση, δεν δίνεται η απαιτούμενη σημασία στην παραγωγή – ενώ πολλές εταιρίες εγκαταλείπουν την Ελλάδα, ελληνικές και ξένες, όταν η κυβέρνηση ασχολείται με τη μονοκαλλιέργεια του τουρισμού που, εκτός του ότι είναι προκυκλικός, δεν προσφέρει ποιοτικές θέσεις εργασίας στους μορφωμένους κυρίως νέους μας που επίσης εγκαταλείπουν τη χώρα, για να επιβιώσουν.
- Ακόμη χειρότερα, η κυβέρνηση έχει στηρίξει τις ελπίδες της για ανάπτυξη το 2021 ξανά στον τουρισμό.
- Η σύμβαση αφορά ουσιαστικά το μοίρασμα της έκτασης του Ελληνικού.
- Εκτός του φιλέτου της παραθαλάσσιας ζώνης με το καζίνο και με τις ακριβές κατοικίες, μόνο το 30% του οικοπέδου θα μεταφερθεί στην κυριότητα της Lamda, γεγονός που στην ουσία αποτελεί πώληση – ενώ το υπόλοιπο 70% θα παραμείνει στο ΤΑΙΠΕΔ για 99 χρόνια, ως δικαίωμα επιφανείας.
- Εύλογα αναρωτιόμαστε το ακριβώς συμβαίνει - αφού με βάση το διαγωνισμό, ο όμιλος θα έπαιρνε το σύνολο του οικοπέδου.
- Μήπως δεν είναι σε θέση ο Όμιλος Λάτση μόνος του, οπότε αυτός ήταν ο λόγος που είχαν εμφανιστεί δημοσιεύματα για ανάπτυξη σε «φάσεις».
- Η τιμή για την παραχώρηση-οικοπεδοποίηση είναι 915 εκ. € που κανονικά πρέπει να εξοφληθούν σε παρούσες αξίες - ενώ από αυτά, τα 300 εκ. € είναι προκαταβολή.
- Δεν είναι τυχαίο το ότι, κάποιοι έχουν αναφέρει ως τιμή πώλησης για το σύνολο του οικοπέδου τα 148 € ανά τ.μ. – όσο δηλαδή σε κάποια απομακρυσμένη περιοχή της Ελλάδας.
- Ποιος κάλυψε τα έξοδα κατεδάφισης έως τώρα; Ισχύει πως το δημόσιο, όπως έχει αναφερθεί;
- Πάντως, εάν κατασκευαστούν 1.042.000 τ.μ. όπως το υπολογίζουμε, με 3.500€/τ.μ. θα προκύψουν έσοδα από την πώλησή τους 3,7 δις € - όπου, εάν το 1/3 τους περίπου είναι το κατασκευαστικό τους κόστος, μόνο από τις κατοικίες μπορεί να αποσβεσθεί το συνολικό κόστος του οικοπέδου.
- Γιατί αλήθεια δεν αναφέρονται έσοδα από ΕΝΦΙΑ και από φόρους μεταβίβασης, όπου στο τρίτο άρθρο προβλέπεται η απαλλαγή της εισφοράς εμπράγματου δικαιώματος από κάθε φόρο; Απαλλάσσονται το ΤΑΙΠΕΔ, η Lamda και οι αγοραστές των κατοικιών στη συνέχεια, από φόρους μεταβίβασης;
- Αφού στην ουσία το Υπερταμείο δεν ανήκει στο δημόσιο, κατά την άποψη μας θα πρέπει να χρεώνονται οι φόροι μεταβίβασης – ή, έστω, να αφαιρούνται από το χρέος.
- Υπάρχουν αρκετοί κίνδυνοι στην επένδυση.
- Ισχύει το ότι η Εθνική Τράπεζα και η Eurobank συζητούν με την κοινοπραξία, προκειμένου να δανειοδοτήσουν εξ ολοκλήρου, δηλαδή με 1 δις €, το καζίνο;
- Είναι δυνατόν οι τράπεζες που στήριξαν με πάνω από 60 δις € οι Έλληνες και που δεν δανείζουν ούτε ένα ευρώ σε πραγματικές και υγιείς ελληνικές επιχειρήσεις, να βρουν 1 δις € και να το δώσουν σε αυτούς που θέλουν να παραστήσουν τους επενδυτές με ξένα χρήματα;
- Το Ελληνικό αποτελούσε από την αρχή ένα εμβληματικό έργο για την κυβέρνηση - η οποία υποσχόταν ότι θα έμπαιναν μπουλντόζες μία εβδομάδα μετά τις εκλογές του 2019, ενώ έως τώρα έχει αποτύχει να εκκινήσει τις εργασίες, παρά τις σχεδόν είκοσι ρυθμίσεις που έχει ψηφίσει στη Βουλή.
- Θεωρούμε πως μεταβάλλονται τόσο το πνεύμα του αρχικού διαγωνισμού, όσο και το τίμημα. Η Lamda περιορίζεται σε ένα πολύ μικρό φιλέτο που ουσιαστικά δεν έχει σχέση με το παλαιό αεροδρόμιο.
- Δεν θεωρούμε το καζίνο ως την επένδυση που χρειάζεται η χώρα.
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου